45套“退房”信息全公开
记 者 孙飞通讯员 福永春暖花开，正是广大市民置业安家的好时间，第二十一期商品房退房房源信息于日前正式公开。受调控政策等因素影响，本期退房量依旧维持在高位，总数量达到45套，创下今年以来的新高。
45套退房不少是“老面孔”
按照连云港市出台的退房政策，参加退房抽签的房源，两次抽签无人认购，可由开发企业自行销售。
这也意味着，所有公示的退房房源，如果第一次未中签，则自然滚到下一期退房名单，再进行一次抽签认购。
从本期公示的信息看，45套退房中有14套为上期未中签的房源。值得一提的是，上期有一套合同单价为2938元/平方米的错层住宅曾一度被市场看好，因未中签，成为本期退房中，合同单价最低的住宅。
信息还显示，本期退房的用途相对广泛。除了普通住宅外，商业营业用房、办公用房、以及自行车库等物业。其中，住宅物业约占本期退房总量的一半，其次是商业用房，总量也较高，有近20套。
新增退房住宅约占一半
从公示的信息看，本期新增退房共有31套，而广大市民最感兴趣的住宅物业，仅有13套。
针对新增的住宅物业，市住房部门有关负责人表示，这个还是因为银行审批严格，前期客户申请按揭贷款迟迟批不下来导致，无奈选择了退房。
记者注意到，新增房源中，新浦区海连路上的某项目，一共退出14套商业用房，直接导致本期新增退房量维持在高位。
据了解，本期不少退房的合同单价具有相当优势，合同单价“3”字开头的不在少数。如：海州区景泰小区的一套90多平方米退房，合同单价每平方米仅3000元出头。
再售结果备受业界重视
据悉，所有房源将公示到本月28日。按政策规定，本期退房再销售活动将在本月底举行。有意向、并符合认购条件的市民，从即日起可报名参与认购。
作为在传统销售旺季举办的再售活动，受到市场双方的关注。业界人士表示，通过关注每期的再售结果，除了可洞察一些市场规律外，还能隐约判断分析后市的走势和特点。
据悉，认购人须在每月26日中午前，与相关开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。每套退房房源，当月每人只能认购一次。 （编辑：贺耀堂）
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