古城侧畔演绎西盐河开发新传奇
□刘 敏董洪旺朱国来王雅萱 牟进勇崔锦明汤军越两千年前，孔子偕弟子东临海州，登山望海，传承千年，名扬四海；两千多年来，孔望山下，东海名郡商贾云集，人文荟萃，经济繁荣，被视为连云港的城市之根、文化之源。展开新的历史篇章，新形势、新机遇催逼海州广大干群创业创新、奋发进取，积极融入沿海开发，誓将海州变成青山与绿水相融、古城与新区相映、幸福与富足永驻的荣兴宝地。
置身孔望山之巅，向西看去，与海州古城连接的是火热的孔望新城片区。静如白练的西盐河将同样火热的海州开发区阻隔在了对岸。成长中的园区似乎一直游离于海州主城区，林立的现代化厂房是园区惟一的“风景”。如今，这一切正在悄然发生改变。
“今年将有两座跨西盐河大桥建成通车，这将终结由古城区到园区必须绕道新浦的历史，两座大桥也将孔望新城与园区真正连接，并组成崭新的‘盐河组团’。”海州区副区长江希路非常自豪地说。建设盐河组团是海州古城人的一个梦想，只有这样古城和新片区才能真正实现“无缝”对接。历经多年酝酿，历经积极推进与积累，2012年夏天，孔望山麓、西盐河畔，各自“热闹”的土地终于有望连成了一片———一座让古城人翘首期盼的希望新城，正以前所未有的姿态强势崛起，照亮古城振兴的美好前程。
■ 快速崛起
少昊故土升级宜居新城
以秦东门大街为主线，恢复历史遗迹，构建人文海州新城的规划正在变为现实。海州跨越发展、崛起振兴的新时代已经来临。海州区按照市委、市政府相关指示精神，进行了规划调整后，未来的新城片区将被打造成为一个经济持续繁荣、社会和谐稳定、文化丰富厚重、生活舒适便捷、景观优美怡人的品质之城。
作为盐河组团的重要组成部分，坐落于盐河西岸的孔望新城片区今年有众多重大项目投入建设，目前开工的几大项目总投资达29.58亿元。片区建设指挥部负责人宁寿同带领笔者绕孔望山一周，笔者欣喜发现，作为着力保护并重点打造的孔望山景区周边的几大重点环山项目，正呈现遍地开花之势。正在建设的既有孔望山路等民生项目，又有易居公馆、孔望尚府等8个超大容量、高品位房地产项目。
“香溢孔望二期、枫林水岸等房地产项目和振海南路南延等工程，为宜居休闲、绿色生态新城的快速推进打下了良好的基础。”宁寿同说，“各重点项目的有序实施标志着新城片区建设迈出了实质性步伐。”
漫步片区，正在建设的4个高档楼盘个个气势不凡。枫林水岸小区工地一片繁忙景象，其中两栋居民楼建设已接近尾声……据介绍，海州区有意把这里打造成“观山都市精品区”，这些小区将在精装住宅辅助管家式物业服务的全驱动模式之下，整合古城文化、新城自然资源、城市生活消费资源和新的发展资源，打造港城最适宜居住生活的全新主流生活模式。高尚社区物业类型均将由电梯式花园洋房、阳光排屋、小高层和幼儿园及配套商业组成，邻近的家乐福超市、农贸市场和公园已成为重要依托，将充分体现“林中有房，房中透绿”的浪漫温馨的城市生活空间。
鸟瞰规划图，其上最耀眼夺目的当属位于海州孔望山新城区新建路以南、新孔南路以东的园林式五星级大酒店。据悉，该项目占地面积147亩，总投资5个亿，按国际五星级酒店标准兴建，为新城内标志性建筑之一。在建高档楼盘的同时，孔望山社区卫生服务中心早已落成，其周边配套设施日渐成熟齐全，中小学校也正在规划布点。未来这里将成为古城侧畔集教育、医疗、商业、旅游、娱乐于一体的崭新片区。
■ 定位提升
绿色轴心崛起花园新城
海州区的决策者敏锐地意识到，生态环境是海州最大的优势之一，最有条件成为决胜未来的竞争力。海州在转型发展的进程中，以生态宜居作为城市的核心价值来追求，在“两山、两河、两门、三园”的绿色框架中挥毫点缀，将整座城区当作山水园林城区来精心建设、全力经营，走出一条以环境优化增长、以生态倒逼转型的科学发展之路，谱写了一曲海州生态文明建设的新篇章。
孔望山、磨盘山身披浓郁的绿色，山脚下的项目建设全面体现绿色生态要求，体现了一座新城的未来发展之需。西盐河两岸，不管是东片区组团还是西片区组团，其主色调均将是生态绿色。按照“护其貌、美其颜、扬其韵、铸其魂”的思路，注重保护历史文化遗迹和自然的植被生态，让人感受到一种特有的书卷气，做到古得经典，而对于核心景区之外的新城区则坚持“特色、品牌、亮点、精品”标准,要做到新城区体现新的现代气息。
玉带河河滨绿化项目是盐河组团北侧重要的绿色工程，全长约1公里，总投资将达到3000万元。滨河公园设计形成了“两带三区”的空间布局结构，包含滨水新天地区、康体活动区、生态湿地区，各区域侧重适合其构成的活动功能，并以滨水景观带、文化脉络带作为联系，形成了一个整体，今年此段将“点缀”上3公顷的绿地和其他休闲景观设施。
目前，以孔望山、磨盘山为首的绿色制高点在东、北两条垂直的沿河绿化带的簇拥下，架起了一座立体的“空中花园”。不仅如此，海州区还大胆设想，引山泉入城，在新城内建设白鹭园、孔子园、少昊公园三座集古文化精髓的生态文化公园。
■ 完美支撑
纵横路桥织就希望新城
路桥是城市发展的经脉。放眼望去，能够让新城区血脉相连的路桥管道重点项目比比皆是。孔望新城现已建成的道路主要有秦东门大街、振海路、新孔路、青河路、盐河路、江化南路和花园路，规划区内主干路网已基本形成，而其它道路正在按计划施工图进行完善。
今年，孔望新城基础设施建设共有5个重点工程，总投资达1.77亿元。指挥部明确任务要求、时间节点和相关责任，超序时加快建设进度，提高工程效率，加快工作节奏，新城基础设施建设取得显著成效。
沿迎宾大道向西南行驶，笔者发现，迎宾大道与盐河南路南延交接处有不少勘测人员正在进行地质监测。孔望新城内河道众多，因此，在道路建设过程中正新修多座桥梁。据介绍，今年投资4600万元的迎宾大道跨西盐河大桥年底将交付使用，届时这座大桥将成为连接新坝、锦屏镇区与中心城区的又一条通道，与即将通车的新建东路跨西盐河大桥成为连接海州新城东西片区最重要的通道。在提升道路通行能力的同时，也让孔望新城“水城风貌”的形象更加贴切。
新孔南路和孔望山路的修筑，将使新城内的道路框架更加完善。宁寿同告诉笔者，新孔南路续建工程于去年3月开工，目前，道路水泥稳定碎石基层铺筑工程已基本完成；孔望山路工程位于海州区孔望新城片区南侧，道路早在此前就已纳入连云港市“十二五”规划实施推进项目，总投资3800万元，年内即可实现通车。这些已建成或基本建成的道路，今年都将进行绿化。据介绍,新城道路绿化采用的树种繁多，包括松树、银杏、垂柳等，还包括海棠、冬青等绿化植物。经过升级改造后，道路的通行能力得到进一步的提高。
■ 人气汇聚
现代服务业助推创智新城
迅速成长的盐河组团东片区吸引了无数关注的目光，作为该片区现代服务业集聚高地的海州开发区，此前开工的重大项目总投资额近19亿元，巨大的投资让西盐河东岸各项建设如火如荼，与河西岸项目遥相呼应。
笔者来到园区未来中心地段妇联河与海州迎宾大道交接处。“这里的项目就是海州区规划展示馆，总投资达500万元，这个集招商、旅游、教育等功能于一体的规划展示馆即将竣工并交付使用。”园区负责人介绍道。
为了彻底改变盐河组团东片区的面貌，目前园区许庄村东侧的空地上已开始建设农民安置小区，其总面积近8万平方米，将安置660多户园区居民。未来这里还将建设更多安置楼房，早已变身园区企业员工的村民将成为真正意义上的市民。据介绍，盐河组团东片区未来建设远不止上述项目，目前近10平方公里的成熟工业片区将成为现代化企业研发中心，其西侧的地块将成为高端居住社区，为园区产业工人打造温馨的家园。
“目前园区离城市太近，发展空间受到了制约。”海州区主要领导说。海州区按照市委、市政府相关指示精神，对此进行了规划调整，重新规划后，未来工业区将跨过连徐高速，新扩50平方公里。作为盐河组团重要组成部分，片区将打造成为以科技创新为先导，现代都市工业为特色，商务、文化、生活兼备的城市综合体。目前，园区各项生产、生活设施日益完善，全新的市民服务中心、旅游休闲、商务于一体，一幅融于自然山水、产业集聚、生态宜居的新城美好画卷正渐次展开于世人面前。
崭新而笔直的秦东门大街连接的是海州古城和火热的盐河组团片区，宏伟壮观的跨西盐河大桥将火热的海州开发区与这块承载少昊文明的净土联系在了一起。一个以“新跨越、新增势、新城市、新生活”为主题，具有高雅的环境、高端的居住、高尚的品位，凝聚生产要素的绿色宜居海州新城阔步向市民走来。 http://www.aiganyu.com/
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