连云港今冬楼市再现促销热潮
记 者 孙 飞近日，细心的购房市民又发现，港城楼市在经历11月中上旬的短暂平静后，又开始热闹起来，不仅房源的供应量增加不少，且各家还纷纷打出促销信息。
有业界人士建议，临近岁末，一些开发商往往会全面冲刺销售任务，发起一轮抢夺客户的战斗，价格上也会有一定优惠，急需买房的市民不妨多走走、多看看。
楼市供应迎来高峰
入市房源超四千套
与上月楼市供应情况不同，11月以来，市内一些开发企业纷纷开始办理商品房预售许可证，楼市供应陆续增加。特别是最近这几天，楼市供应显得更为热闹。
网上楼市公示的信息显示，从本月初开始，市内已有近20个楼盘陆陆续续领取了预售许可证书，这些房源分布较为广泛，覆盖了新浦区、连云区、开发区以及海州区。
据初步统计，这些入市的房源总数量超过了4200套，有普通住宅、别墅、商铺、办公等，物业类型十分丰富。
如位于新浦区南极北路的一家楼盘，一下子就有1134套房源领证上市，总面积超过10万平方米，其中仅住宅就有1022套，该项目也是近一段时间以来领证面积最多的项目。
值得一提的是，在本轮楼市供应潮中，新海新区也成了房源供应的主力板块，颇具亮点。如香溢广苑就有300多套住宅、商业房上市，四季金辉也有300多套住宅领证可售。一些高端项目也在年底露面，华航名人世家一次就有17套别墅上市。
眼下，已是岁末，据了解，市区还将有多家楼盘计划推出新房源。“我们将在12月份推出一栋楼，这也是新近追加的销售任务，为了全力冲刺全年销量。”新浦东区的某楼盘销售经理表示。
楼市频现优惠促销
岁末抢客大战打响
面对集中上市的大量房源，各家开发企业也纷纷摩拳擦掌，策划了各具特色的抢客策略。当然，最能吸引购房市民的当属实实在在的价格优惠。
如有的楼盘针对购房客户，推出了一次性付款优惠378元/平方米，公积金贷款优惠178元/平方米，商业贷款优惠128元/平方米；有的项目则对现在一次性付款的客户，实行总价9.2折优惠的政策；新浦南区一项目还推出了买房抽大奖中奖率100%，最高优惠40000元的活动；还有一些楼盘更是打出了8折优惠的抄底价。
显然一些开发商的积极努力，也收获了一定的订单。在前几日，新浦一家楼盘开盘当日，房源面积从56—126㎡不等，均价5800元/㎡，仅仅一个多小时就售出近100套，少见的火爆场景让开发商都有点吃惊。
据介绍，临近岁末，不少开发商都会为促进全年目标任务的圆满完成，或是保证年底各项资金的结算，而采取一定的销售动作，希望多卖几套房，这对刚需客户来说又是一次淘房良机。
不过，市内一家房企销售负责人李经理认为，眼下连云港市一些楼盘推出的促销活动，并非真正意义上的降价，而是开发商希望采取一定的营销活动，“诱惑”一些潜在客户来访，还有就是预热即将到来的年终购房热潮。 （编辑：庄婷婷）
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