QQ_2E6A13 发表于 2013-4-24 11:13:23

青口御水湾别墅出售

青口真正的别墅小区，环境好，入住群体高，是成功人士的理想选择，可小刀！

我本善良 发表于 2013-4-24 12:50:05

说个价格啊，装修过的还是没有装修的啊

仙人掌和猫 发表于 2013-4-24 13:44:45

价格他不是写了嘛，118万。可小刀，115万差不多

QQ_2E6A13 发表于 2013-4-24 16:20:51

是毛坯

洋洋飞飞 发表于 2013-4-24 22:52:12

上图啊    看看效果啊

啤酒憨子 发表于 2013-4-25 16:31:25

房子是否满五年，证件是否齐全，过户费用怎么分？

tangtianyitc 发表于 2013-4-25 20:16:02

这个，应该还没到五年吧。

bjwfzn 发表于 2013-4-26 15:02:47

非普通住宅未满5年 营业税5.55% 个税1% 契税3%总共11万，装修20万，150万可以入住了，有钱人拿下吧

QQ_2E6A13 发表于 2013-4-26 15:26:41

契税是房管电脑里定下的根据地段，并不是成交价，那地段房管是按80多万收取契税和营业税的，御水湾房子过户费用估计在5万不到

koujiankun 发表于 2013-4-26 20:47:08

这个价格不贵.

timexjl 发表于 2013-4-27 08:41:32

论坛晃悠的估计没几个能买得起百十万的房子的。

tangtianyitc 发表于 2013-4-30 20:39:10

bjwfzn 发表于 2013-4-26 15:02 static/image/common/back.gif
非普通住宅未满5年 营业税5.55% 个税1% 契税3%总共11万，装修20万，150万可以入住了，有钱人拿下吧

哪有你说的这么少！马上差额20%，买这房子，首付得100万，这房子贷款，银行能给估到80万额度都算不错了，所以最多只能贷个50万左右。这房子都能卖出去，神仙了。不过这还好，宋口的那个所谓别墅，其实就农民房，成本不过30万，现在也喊一百万了。都疯了吧。

tangtianyitc 发表于 2013-4-30 20:39:46

koujiankun 发表于 2013-4-26 20:47 static/image/common/back.gif
这个价格不贵.

请准备100万现金，去接。

tangtianyitc 发表于 2013-4-30 20:49:53

QQ_2E6A13 发表于 2013-4-26 15:26 static/image/common/back.gif
契税是房管电脑里定下的根据地段，并不是成交价，那地段房管是按80多万收取契税和营业税的，御水湾房子过户 ...

对喽，那说明这房子就值80万哦，就算贷7成，也就只能是56万。说不定还贷不到7成，只给五成，首付七八十万，结结实实的。

QQ_2E6A13 发表于 2013-5-8 11:10:30

锦绣江南110的房子，在房管局里交税的价格是22万，那个人过户合同上写35万，但交税还是按照22万

tangtianyitc 发表于 2013-5-26 01:10:32

QQ_2E6A13 发表于 2013-5-8 11:10 static/image/common/back.gif
锦绣江南110的房子，在房管局里交税的价格是22万，那个人过户合同上写35万，但交税还是按照22万

说明它只值22万，杯具了。
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