品信装饰 发表于 2014-10-8 09:42:11

自己装修和公司装修相比,能省很多钱吗?


想要装修的和正在装修的朋友如果你还在纠结该怎么装,找谁装的,就看看下面我们的一些经验总结吧 ,总和一条是你遇到过的





很多业主总是传统的认为自己买材料找游击队施工,这种方式最省钱最便宜,单往往忽略了以下几个关键问题;

1,材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,水泥沙子大部分剩余之后,你送人家人家都不要,你还白搭了一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。

2,材料进价要比公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。

3,自己买材料是外行,东奔西跑,送,补,退耗时耗力,往往还会买到以次充好,价高质次的材料。

4,没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终身遗憾:找公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆的做私单会被公司抓到,他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。

5,游击队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管的严!一个不懂规矩,不服从管理的人你敢用吗?所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。

6,雇游击队施工风险性高,若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需要业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。

7,若是找亲戚施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出点小问题被你发现了,你跟他说了,他心理百分之百会讲“这个人怎么这么多事?花这么点钱还有那么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!”结果,好多人都是吃了哑巴亏。



注:找游击队施工能省钱的实质是业主以牺牲工程质量,材料质量,设计效果,服务,环保,售后为代价的。游击队便宜主要是人工费低,材料差,工艺偷工减料,若游击队用品牌公司的工人与材料以及工艺施工实质上并不便宜。



品信装饰 发表于 2014-10-25 09:47:41

大家看帖还回了帖,说的都很有道理,很感谢。装修房子有很多种,也有很多包给别人做的 ,也有自己事无巨细全部自己搞定的。其实严格讲我们的装修设计工作室承担的是:装修管家,装修助理和监理秘书这类的角色。我们要收取这部分费用。既然多支出这些费用,那自己装修肯定比打包给别人省费用,这都是明摆都不需要论证了。然而很多客户找我们是因为其他的原因:

举3个客户小例子跟大家交流,希望能对客户有用。

泰润城客户(这不算出卖客户信息吧 :lol ):女主开店 男主出国务工贴瓷砖,家里装修男主在家2个月,瓷砖是自己贴的。论理讲应该省了好多,后来装修好后据女主家自己跟我说的他是亏的,而且亏了不少有一万块,这是为什么呢{:3_186:} ??我当时就一下没转过弯来,想了好久~~~~~~~~

维多利亚客户:方案报价确认的很“纠结”“痛苦”,最后终于定下来了方案客户满意了,报价双方互相满意了。人回北京了。直到装修验收完了都没见他两次面,我很不解问他:你装修房子怎么不多来瞅瞅啊 ?后来知道人家一个月挣了五万,装修费都够了。这是去年的事情了,今年又买了房子了,交房准备还找我们给拾掇拾掇。

还有一个客户:我们装修的时候,客户没有时间,是让客户的父亲老爷子来监工,那老爷子人绝对是勤快每天这收拾那打扫,闲不住。是我们年轻人该学习的榜样。按理说这也全部自己弄了。装修过的都知道,过程繁琐,烦事很多 ,跑物业 要交涉 定方案 不留隐患。这些都让家里的老人来做是有些客户于心不忍吧。

的确,我们的工人都是我们跟客户定好后联系的,然而我们做好几年,人也用了一圈了 知道那些人的好坏, 最主要的是有是你人工或材料出现问题时,你追好几天人都不理你我们一个电话就可以解决。

品信装饰 发表于 2014-10-25 10:26:28

    装修包给别人,就如同买车,十万以下的是代步,要求省油,没有小问题省心。 20万的就要操控动力了,50万往上简单了:牌子。 装修单位也有高低之分。

    我们装修工作室属于“代步车” 人要身兼数职,图纸要出报价要做,工地要监理,一个人全程负责一个工地,一个月做个3.4家,可以说的上是“私人定制”了。   

    有时候你个性的想法,不走寻常路的方案,忙的公司 或你找的工人是不可能为你耽误这个时间的 。当然也有人看中大公司牌子响,选择适合你的“车”是最重要的。

    每家装修也不同,我们这“助理”看你怎么用了, 今天写了这些希望对大家有用。啥都没有绝对好坏,有说中介不好的也有人在用,友说导游不好的也有人在找,武断下结论不如多看看转转,看有没有适合你的,用在什么地方,怎么用。

品信装饰 发表于 2014-10-8 10:02:49

仙人掌和猫 发表于 2014-10-8 09:47
找装修公司,就不剩余材料了?
是不是剩余的材料,装修公司用在下一家了

装修就有剩余,但是剩余的不算业主的我们一般剩余的材料也会合理利用的,但是并不代表用过期,变质的材料给家主用上。比如剩了一张木工板,退掉不够运费,我们为什么不合理利用呢,一般家主也是理解的,要是有什么问题的话,家主看到了会和我们说的,严重的话,我们是要赔偿的。我们现在说的剩余是家主自己装修工程中的剩余,一般情况没有利用价值了 ,除非紧接着装修第二套房子,就可以利用上了。

仙人掌和猫 发表于 2014-10-8 09:47:15

找装修公司,就不剩余材料了?
是不是剩余的材料,装修公司用在下一家了

品信装饰 发表于 2014-10-8 09:53:08

我们遇到很多年轻的业主,在外面上班,没有时间回家装修,让父母帮忙装修,很多情况下,父母的眼光和审美已经落后了,装出的效果很一般。有的在大城市见识多了,想把自己的房子装的个性,找了几个工人,就开始干起来了。最终房子装好了,自己累的半死,时间花了不少,装修效果一般不尽人意。因为很多业主不懂施工,个性的东西,工人一般工艺达不到,结果也只能南辕北辙了。

发表于 2014-10-8 09:53:29

我还是偏向游击队。

品信装饰 发表于 2014-10-8 10:03:16

仙人掌和猫 发表于 2014-10-8 09:47
找装修公司,就不剩余材料了?
是不是剩余的材料,装修公司用在下一家了

你提的这个问题非常好的谢谢也是很多业主担心的

发表于 2014-10-8 19:42:00

怎么保证你们装修公司买的材料都是真材实料的?据我所知,有些装修公司都是和卖装修材料很熟悉的。会不会买材料时提高价格,以次充好,就像你所说的,业主不懂这些,不会分辨材料好坏。

传统体育 发表于 2014-10-8 22:57:57

又省钱,又省事,你的生意就好了

品信装饰 发表于 2014-10-9 10:09:18

游客 222.49.171.x 发表于 2014-10-8 19:42
怎么保证你们装修公司买的材料都是真材实料的?据我所知,有些装修公司都是和卖装修材料很熟悉的。会不会买 ...

我们报价单中会详细标明 材料的品牌材料进场时也是要家主验收的   

品信装饰 发表于 2014-10-9 10:12:23

传统体育 发表于 2014-10-8 22:57
又省钱,又省事,你的生意就好了

借你吉言了   我们现在能做的 就是尽量做到最好 家主的一句品信装饰还是不错的就是对我们最大的安慰

发表于 2014-10-9 10:53:30

品信装饰 发表于 2014-10-9 10:09
我们报价单中会详细标明 材料的品牌材料进场时也是要家主验收的

怎么保证你们拿的价格是市场价??而不是比市场价高呢

传统体育 发表于 2014-10-12 23:52:10

一个“诚”字就是财源

卷恋什么 发表于 2014-10-13 20:22:40

你也太不诚实了   那个装潢公司的施工队不是找的游击队   两千年的时候在新浦接触过江南那边的木工   手艺没得说就是价钱太高了后来就没遇到过 。有钱找装潢公司省心,没钱就多转转看谁的手艺好找谁就是人累点不过能省不少   多跟师傅请教能得益不少

绿头翡翠 发表于 2014-10-13 20:36:20

话说设计师接私活不能回家画图吗?非得在公司画图?

品信装饰 发表于 2014-10-14 11:20:39

卷恋什么 发表于 2014-10-13 20:22
你也太不诚实了   那个装潢公司的施工队不是找的游击队   两千年的时候在新浦接触过江南那边的木工   手艺 ...

在赣榆能养的起施工队的装修公司也不多    我们多数的施工对也是长期合作的关系在合作的过程中 我们起到的是监理的作用   

品信装饰 发表于 2014-10-14 11:28:48

绿头翡翠 发表于 2014-10-13 20:36
话说设计师接私活不能回家画图吗?非得在公司画图?

回家不得带孩子啊:lol    在新浦城市人家当设计师的时候真的最痛恨的就是回家还得做图设计师也不易啊

品信装饰 发表于 2014-10-14 11:37:03

传统体育 发表于 2014-10-12 23:52
一个“诚”字就是财源

是的在赣榆做装修这几年感觉我们赣榆人还是很有人情味的   只要你诚心诚意做事   还是能得到很多好报的

卷恋什么 发表于 2014-10-14 12:33:16

品信装饰 发表于 2014-10-14 11:20
在赣榆能养的起施工队的装修公司也不多    我们多数的施工对也是长期合作的关系在合作的过程中 我们起 ...

莫说赣榆了   就新浦能养起的也不多    所以说还是不要打击游击队的好   俺家老头现在就在新浦跟装潢公司干   我还要回家跟老头混呢   我弟弟也开装潢公司不过他是在市里 ,所以说有些事情不想多说没意思

绿头翡翠 发表于 2014-10-14 23:20:55

品信装饰 发表于 2014-10-14 11:28
回家不得带孩子啊      在新浦城市人家当设计师的时候真的最痛恨的就是回家还得做图设计师也不易 ...

能说一下QQ号吗?我来年春天装修。 想先聊聊。

品信装饰 发表于 2014-10-15 10:54:55

绿头翡翠 发表于 2014-10-14 23:20
能说一下QQ号吗?我来年春天装修。 想先聊聊。

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