赣榆楼市网（爱家看房直通车）2011年5月15日开始报名免费参加
赣榆楼市网-------（爱家看房直通车）项目策划方案
一、 项目背景
赣榆房地产市场自2001年起步以来，一直处于稳步上升阶段，赣榆作为中心城区房地产市场尤其表现活跃。
在当前住宅消费已进入零售时代，由赣榆楼市网主办的周末看房直通车——“爱家看房车”正是顺应了这一市场发展动态，迎合房产商和购房者的需求，对本市房地产市场的发展将起到良好的促进作用。
二、 项目参与各方
主办方：赣榆楼市网
协办方：赣榆主要销售楼盘的开发商 各大知名品牌家居建材商
三、 项目内容
组织有购房意向的消费者搭乘看房直通车到各楼盘看房，针对消费者的服务一律是免费的和无偿的。
四、 收费标准
消费者的服务一律是免费的和无偿的。
五、 传播策略
（一）传播主题
“爱家看房车”——轻松找到你的家
让消费者“轻松”是我们服务的目标，也是衡量我们操作水平的准绳。作为外行者的绝大多数消费者都会对房地产消费感到茫然，因此，轻松置业是多数消费者的需求。
（二）传播战略目标
传播的战略目标取决于赣榆楼市网的经营目标。“爱家看房车”作为赣榆楼市网推出的首个项目，与自身的经营目标相统一的传播战略目标归纳有三点：
1、效益回报目标
“爱家看房车”的一切传播活动都是为了能开拓并赢得市场，获取市场资源及信息资源，并取得良好的效益回报。
2、品牌树立目标
把“爱家看房车”作为一个品牌来经营运作，通过系统的传播活动，树立“爱家看房车”的品牌形象，塑造项目的独特、鲜明的形象，增强目标客户对项目的认同感。
3、企业形象目标
树立赣榆楼市网良好的品牌，进而扩大社会影响力，只有站在这个高度，才能对“爱家看房车”的开通有着深层次的认识。
（三）整体传播策略
1、传播为人气服务
广告传播的核心是提高人气，既要提高消费者的参与热情，又要提高房产商的参与程度。惟有如此才能为本项目赢得一片生长的沃土。针对目标消费群的特性，从市场心理出发，整合项目优势资源，通过各种途径把项目传播出去，向广大受众传达项目的产品力，通过广告的诉求，达到大众的共识，突现项目独特的商业形象和竞争优势，在市场建立项目的形象力，最终达到旺盛的人气。
2、引领一场看房**
“爱家看房车”以其为购房者提供的无限便利，使得原本复杂得令人头疼的最大一笔消费变得轻松，抓住消费者的心理，渲染看房车带来的轻松购房概念，引领一场赣榆人的看房**。
3、速战速决
“爱家看房车”必须在短期内引起目标受众的充分重视——一炮而红，才能最有效的提高产品胜算，达到费用投入的相对节约。因此，广告推广宜采用“速战速决”的战术。
4、全程营销传播
单纯的广告对于项目持续发展缺乏更大推动意义，推广传播必须融入到项目操作的每一个环节中去，通过每一个细节的营销推广渗透，利用各种有效传播渠道，不断将项目的产品力和形象力在市场上传播出去。
（四）传播途径
1、 VI系统规划设计
2、现场包装
3、户外广告
4、报纸媒体
5、赣榆楼市网
6、“爱家看房车”消夏晚会
7、人员传播
六、 具体操作步骤
（一）前期准备
1、联系房产商。
2、车辆准备。看房车选用依维克1辆。看房直通车开通前7天必须将车辆组织好，与车主单位签定租车协议。
3、人员准备。设立总指挥1人，随车置业顾问8人（其中储备2人），后勤支持人员2人。以上人员再直通车开通前7天必须到位，相应工作流程、培训内容在人员到位前完成准备。人员到位后组织好培训及实战演练。
4、宣传品准备。、
（二）开通运行
1、每月制定出周看房车的运行线路。
3、周三至周五工作人员提前熟悉线路及各楼盘情况，与相关售楼处约定好具体配合事宜。
4、周五根据报名情况确定好看房车数量，安排好具体班次和人员。
发车地点：影剧院广场
2011/5/11
8：30**
具体时间：早 9：00-12：00
12：00-1：00 （午餐）
下午1：00-4：00
每班次参观6个楼盘，每个楼盘停留时间约50分钟。
5、周末早8：00前将所有需要包装的现场包装完毕。
6、报名客户按照事先安排好的班次乘车参观各个楼盘，由随车置业顾问介绍各楼盘看点及简要情况，并作好购房知识的宣讲。
7、房产商安排好看房客户接待工作，发放楼书、讲解楼盘情况、参观现房或样板间、宣讲促销方案、礼品派送等。
8、午餐在泰润城就餐。
9、看房结束后作好对消费者及房产商的回访，及时反馈信息，用好客户资源。
10、将看房车运行情况写成新闻稿件发表，并在看房者中开展“我与爱家看房车”有奖征文，优秀文章在家居建材报与赣榆楼市网上发表。
七、楼盘
盛世宝邸，剑桥星城，青河嘉景，泰润城， 随机
报名电话 13851393989 qq;158066633
2011-5-11 18:50回复
恭喜，百度已收录
http://pic.aiganyu.com/2011/d/1305113174.jpg
赣榆楼市网 爱家看房直通车
此网有点会嚼舌头 赣榆楼市网（爱家看房直通车）2011年5月15日开始报名免费参加 车地点：影剧院广场
2011/5/15
8：30**
具体时间：早 9：00-12：00
12：00-1：00 （午餐）
下午1：00-4：00
每班次参观6个楼盘，每个楼盘停留时间约50分钟。
5、周末早8：00前将所有需要包装的现场包装完毕。
6、报名客户按照事先安排好的班次乘车参观各个楼盘，由随车置业顾问介绍各楼盘看点及简要情况，并作好购房知识的宣讲。
7、房产商安排好看房客户接待工作，发放楼书、讲解楼盘情况、参观现房或样板间、宣讲促销方案、礼品派送等。
8、午餐在泰润城就餐。
9、看房结束后作好对消费者及房产商的回访，及时反馈信息，用好客户资源。
10、将看房车运行情况写成新闻稿件发表，并在看房者中开展“我与爱家看房车”有奖征文，优秀文章在家居建材报与赣榆楼市网上发表。
七、楼盘
盛世宝邸，剑桥星城，青河嘉景，泰润城， 随机
报名电话 13851393989 qq;158066633
赣榆楼市网（爱家看房直通车）2011年5月15日开始报名免费参加
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