给你看看真实的香港房价走势，泡沫到底怎么破的

引用 无名 2011-8-5 10:36

先不谈经济见顶的问题。
纵观国内十年经济基本是由投资出口基础建设拉动，内需被房地产绑架。
简而言之，十年发展靠的是：卖地，卖资源，卖劳动力。
现在面临的是，经济怎样转型的问题，他牵扯政治问题，
换句话说，政治不改革，其余的都是天方夜谭！

引用 莫言庄园 2011-8-5 10:41

无名 发表于 2011-8-5 10:36
先不谈经济见顶的问题。
纵观国内十年经济基本是由投资出口基础建设拉动，内需被房地产绑架。
简而言之， ...

这倒是点到到了要害的地方。

我向来的观点是经济发展模式不转变，不摆脱土地财政依赖，
中国房价就不可能降下来。

您更概括的指出，政治体制不转变，房价就不可能有根本性的扭转。
高屋建瓴，醍醐灌顶。

引用 恬淡虚无 2011-8-5 12:38

如果没有了市场，再高的房价也是浮云，市场是谁给的，是CP吗？不是，是我们老白姓自己。

引用 莫言庄园 2011-8-5 12:43

恬淡虚无 发表于 2011-8-5 12:38
如果没有了市场，再高的房价也是浮云，市场是谁给的，是CP吗？不是，是我们老白姓自己。

市场需求很大

引用 老男孩 2011-8-5 13:13

赣榆的需求到头了没，没人住的新楼太多了，不敢想象。

引用 王锦 2011-8-5 13:20

和赣榆没关系

引用 虚晃一枪 2011-8-5 21:28

莫言庄园 发表于 2011-8-5 12:43
市场需求很大

市场需求很大？？那些空置的房子呢？老百姓就是那么点钱，即使刚需也要看手头有多少钱啊。有钱的主买了N套等着升值，要知道二手房销售价格也不低，相关费用也很高，我看只有出租了——租金也不高。

引用 多嘴和尚 2011-8-5 22:34

想买房子的人还很多

引用 霓裳一行 2011-8-5 22:44

路都有上坡下坡，经济也这样，道理一样，大唐有鼎盛时期也有衰退之时；
现在是上坡，

引用 莫言庄园 2012-1-12 22:34

虚晃一枪 发表于 2011-8-5 21:28
市场需求很大？？那些空置的房子呢？老百姓就是那么点钱，即使刚需也要看手头有多少钱啊。有钱的主买了N套 ...

请你思考这样一个问题。
近几年来，赣榆的装饰城多了几个？
做装修的好像是越来越多吧。

事实证明，尽管房子越改越多，但是需求还是一步步再跟上。
需求养活了太多的装修公司。

空置的现象，普遍存在。
但我认为是在开发商的可控范围之内，
其实这是个级差地租的问题。

如果我是开发商，我是不会一下子把所有房源都卖出去的。
只要回本之后，房子一个月卖一套，反而更好。
因为大概率上，房价是走高的。
开发商本身就是个炒房团

引用 看图说话 2012-1-13 08:05

老男孩 发表于 2011-8-5 13:13
赣榆的需求到头了没，没人住的新楼太多了，不敢想象。

赣榆的需求到头了没?没楼住的新人太多了，不敢想象。

引用 逆流的鱼 2012-1-15 16:02

物极必反，房价会跌的！

引用 端木书台 2012-1-16 19:39

这个不是赣榆的

引用 温流 2012-2-3 19:31

未来10年 就不信经济转不了型....

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