| 华海建材公司揭穿句容经济开发区的谎言（二）作者：唐龙海 发布时间：2013-08-01 21:36 类别：企业 区域：镇江句容 投诉报料: 本人在人民网江苏视窗“给领导留言”栏目反映《投诉句容经济开发区涉嫌欺骗坑害企业》（http://js.people.com.cn/leader/message/id/6295）发布后，句容经济开发区做了回复。根据句容经济开发区对华海建材有限公司投诉故意陷害欺骗企业的回复，华海建材有限公司（以下简称“华海”）法人代表唐龙海特郑重作如下情况说明： 三、句容经济开发区回复说：在此过程中，因国家宏观调控政策进一步缩紧,发改委、国土局等部门对在建和拟建项目进行了清理, 华海公司总投资7000万元人民币,需1OO亩工业用地的墙体材料项目达不到当时出台的《省政府关于切实加强土地集约利用工作的通知》（苏政发〔2004〕54号）规定的每亩160万元项目投资强度要求。发改委、国土等相关部门根据华海公司的投资规模，只批准了50亩的用地计划。虽然只核准了50亩土地，但这是因宏观政策调整这一不可抗因素造成的，句容经济开发区履行合约是认真的、诚信的。反观华海公司，其于2004年2月17日向句容经济开发区预付了土地款400万元之后迟迟未履行“两个月内付清100万元余款”、“在2个月内拆除原砖窑”的义务，不接受项目用地调整，严重违约。在此期间，华海公司于2004年7月在未履行相关报建手续的情况下,又擅自在已核准的50亩用地范围内建造办公楼一幢,面积为1500平方米,而且部分建筑正处于当时市政规划的北二环路红线范围内,属于违章建筑，严重影响北二环路的建设进度。 华海建材公司还原真实：第一点是关于投资强度问题。2003年，句容经济开发区招商引资，华海公司与上海德滨公司签订了合作投资1.5亿元新一代环保节能型轻型保温墙体材料项目，一期总投资7000万元，此项目是国家和地方政府支持发展的产业，也是句容经济开发区积极主动报批的项目，但要求项目土地必须达到100亩以上。当时，我们准备在句容市华阳镇、下蜀镇或郭庄镇以及句容经济开发区选址，时任句容经济开发区主要领导主动找到唐龙海说：老唐，开发区党委会研究，决定给华海100亩土地，一致要求把项目留在句容经济开发区。后来，华海和上海德滨公司决定把项目仍然放在句容经济开发区。但，当华海上缴400万元后，句容经济开发区却出尔反尔，迟迟不给企业到土管部门申报规划，不及时办理100亩土地证，两年后开发区才批复47.4亩土地证，导致企业项目无法正常实施，定购到达的设备无法进场，无法安装，严重违约，没有土地，导致原计划投资项目资金不能到位，无法实施，这是句容开发区违约造成的，我们先交钱，而且一次性交款80%，你们承诺申报你们没报，你们是违约在先。正是因为我们合约在前，宏观调控时间在后，“皮之不存，毛将焉附？”，土地都没有给，我们怎么能加大投资强度？项目没完全上马？你怎么我们没有投资强度？这不成为大笑话嘛！明眼的人一看便知，很多事情是句容经济开发区挪用土地款、延误时间一手造成的！说投资强度不够，句容开发区首先必须要承担违约责任，赔偿损失。 第二点说我们不接受项目用地调整，严重违约。这些说法也与事实大相径庭。因为，原投资协议书上明确句容开发区及时办理相关土地报批及费用手续，因为，收了钱不及时办事，没有帮我们报批项目和费用，导致后面100万元，我们攥在手上是想交而不敢交。连申报都没有去，土地证没有办好，我们怎么敢拆除原窑厂烟囱？再说我们报批的是新项目，你拆除烟囱是老厂的，也应该给我们赔偿。另外华海和句容经济开发区签订的“投资协议书”句开招字内[2004]第001号四条明确是拆除原窑厂烟囱，而不是窑体。烟囱和窑体也不是一回事情。再说，你两个月内，你把我们的钱用了，土地没有报批，又要我们拆除老厂烟囱，损失谁来补？下岗工人怎么办？如果说拆除老厂又不补贴，我们当时为何会在句容经济开发区买土地？ 第三点说我们违建，当时我们造厂区综合楼是在2005年，造房及装潢近两年半时间，造房时土地证仍然没有下来，因为没有办公房，加上员工不好住宿，当时的句容开发区主要领导表态，你们可以先造，后补办手续。当时，我说，行吗？他说：没事，你造我们来办，你放心。我想当时的市场情况是这样，先造后补办的情况确实也很多。正是因为主要领导表了态，我们才造的这1500平方米的房子，如果没有主要领导授权，我们也不敢造啊，另外，房子建造也是依据句容市规划局2004年4月12日发给公司确定67052平方米的用地红线图内，也是依据2004年4月30日句容市规划局发放的《建设用地规划许可证》建造的。其实，当时的开发区西二环路和北二环路的规划也不稳定，一直在不停规划，一直在不断调整，给我们的红线图也调整好几次，这里说我们违章不应该，因为，一是你领导表态；二是我们依据签合同是红线图和规划建设许可证而造；三是你们开发区不断调整规划，那是你们开发区本身的责任，不能把责任强加于我们。 投诉人：句容华海建材有限公司法人代表唐龙海  缴纳土地款的收据  此为句容市规划局2004年4月30日出具的厂区红线图  华海建材与句容开发区签订的投资协议书. |
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