| 首席记者 胡柳君 江苏沿海开发上升为国家战略，国家东中西合作示范区获批，连云新城，这座江苏最大的填海新城，顿时成为开发投资热点。面临前所未有的发展机遇，是建一座大海边的钢筋水泥联合体，还是建一座亲民的生态化的海滨城？连云港市选择了后者。 昨天，历经5年，几经修改，连云新城总体规划确定，面积由原来的58平方公里瘦身为48平方公里，与位于连云新城西部的10平方公里的临洪口湿地分割开来。这一选择是昨日通过评审的《连云新城总体规划咨询及第七住区城市概念规划设计》确定的。 放眼中国沿海，江苏沿海是发展洼地。随着江苏沿海开发上升为国家战略，连云港如何昂起龙头？从2006年起，“城市东进、拥抱大海”成为连云港市城市发展战略，也就是收拢三极，向中心发展，在位于东部城区、新海城区、赣榆城区之间的盐田滩涂上，填海造地，崛起一座新城。 市规划局副局长齐文介绍，为了将新城与周边的云台山、北固山和临洪口湿地融为一体，打造生态化的亲民新城，5年来，规划一直在修改、完善。规划者也很纠结，因为10平方公里就是15000亩，目前起步区地价每亩200万元，仅此一项，就少赚300亿元。但此举保护了临洪口湿地。 目前，部分沿海城市出现一股“填海建房热”。填海成本每亩几十万元，之后上千万元卖给开发商，开发商再以“海景房”为卖点，每平方米上万元卖给购房者，海岸线也变成了房岸线。而连云新城为了保护湿地，建设大尺度、生态化的海滨新城，哪怕少赚300亿元，也坚持科学发展、和谐发展。评审专家组组长、教授级高级工程师陈润强对此很赞赏，他说：“后发先至，连云港最大的品牌是‘生态’，最富有的也是‘生态’。作为中国沿海少有的一块未开发的处女地，连云港的做法让人尊敬。” 按照规划，连云新城将以“国际、生态、滨海、文化”为主题，通过大型城市公园、生态湿地、社区公园、街道广场，形成开放空间，构筑未来中心城市的核心，更将成为集商务、金融、会展、娱乐、办公、居住、旅游等多种功能于一体的苏北地区规模最大、功能最为完善的国际化商务中心。 上海雅仕投资发展有限公司负责人孙忠平说，就是看中了连云新城的开发理念，他们在连云新城起步区投资，建设一个生态化的商住项目。目前，起步区已经成为开发热土。 （编辑：庄婷婷） |
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