| 记者 孙飞 国庆购铺，总价最高优惠30万元；五万元优惠再打9折；秒杀1700元/平方米；首付二成、特价房；国庆限时价……“十一”国庆长假在即，楼市无疑成为港城商战的急先锋。时下，开发商发力推新盘，大搞优惠促销，楼市呈现房源多，优惠多的热闹局面。 “调控力度不放松！”在这个政策大前提下，楼市持续处于“严冬”之中。大多数开发商采取了强力的促销策略，纯新盘低价入市，老盘大打优惠牌，以试探市场，吸引购房客户。在种种努力下，房市似乎有了一些起色，网上楼市显示，连云港市“金九”商品房成交总量超过了3000套，总面积更是超过30万平方米。 随着今年最后一个季度的即将到来，年关也快至，开发商压力陡增，偿还贷款、完成年度计划等等一系列问题日渐凸显，因此，这个黄金周港城楼市注定不平静。就在近日，新浦地区就有项目一次性向市场供应了400多套，5万多平方米的海量房源，开发商推盘的热情可谓前所未有。 据介绍，港城楼市黄金周期间呈现的特点之一就是新品多。新浦板块是供应的主力军，共计约有上千套新产品入市，物业类型基本为普通住宅。几个商业项目推出了200多套商业用房，也成为黄金周楼市的亮点。据不完全统计，国庆期间，10余家楼盘新推近2000套新房，再加上前期累计的万套可售量，市民将享一道购房大餐。 庞大的供应量面前，开发商之间的竞争自然非常激烈，以合理价位促销成了开发商的必修课。国庆期间，各家促销异常卖力：97折频频出现，一些楼盘还给出了92折、9折甚至是85折的超低折扣，单套房源的最高优惠甚至能达10万乃至30万元。 市内房产人士张经理介绍，在调控从紧时代，房地产市场已从卖方市场朝着买方市场移动，买房人尤其是刚需客户会看到一些高性价比的房源。因此，这个黄金周里，有购房需求的市民不妨出动看房，挑选适合自己的房源。不过，他也表示，对于开发商适时推出的优惠促销，要仔细甄别，防止一些开发商耍滑头，这需要大家擦亮眼睛，防“假摔”。 （编辑：贺耀堂） |
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