| 我在2010年看到媒体宣传来到三亚的，感到这里的气候适合养老，便决定在三亚购房养老。当时正是三亚房价的最高的时候。我们老两口几乎走遍三亚全市，条件好的房子要二万到三，四万元我们退休工人买不起，海坡和凤凰镇一带小产权房五六千元，但政府正在推行铁锤计划，我们不敢买。经多方了解考虑再三，选定了港门村的一处的二手公寓房。因为这里地靠农贸市场和白鹭公园生活很方便，价钱一万一千多元一平方。卖房人和开发商拿出一系列的文件材料信誓旦旦地保证，是七十年大产权房，保证在三百六十五个工作日办下房产证。虽然比小产权房贵了很多，但毕竟是合法的。于是我们签订了商品房购销合同，拿出了一生积蓄加上儿女们的赞助买下了这套房子。我们当初以为，开发商有合法证明，港门村地处市委市政府中间地带，开发商是公开建房，公开卖房，时间己经几年的时间了，且整个公寓都已基本售完，先买房的都平安无事地住着，况且政府虽然到处打击小产权房并没有告示到港门村有类似情况，也就放心了。 然而当我们2011年未再来到三亚时，发现情况有了变化，原来开发商当时拿给我们的所有材料除土地证是真的外，其余全是假的，而且楼房还因超高被规划局定为违建。当时我们老两口人几乎傻了，找开发商，开发商耍起无赖，讲你们愿意买，要退房不能，要违约金可上法院。找警察，警察说你付钱，开发商给你房了就不算违法，找法院，律师说因为房子不是商品房，所签合同无效不受法律保护。无奈之下我们来到政府上访，以求保护，可几个月的时间过去了，却亳无结果。老伴一急之下老病复发住进了医院，我真的走投无路，美丽的三亚成了我们伤心之地。 令我们想不通的是，三亚的房市为什么这么乱？购房陷阱为什么这么多？据我们实地调查，仅港门村一地因超过高度而成为违建的楼房就多达140余栋。这些楼房基本上都是这六七年的时间建成的，在此期间政府的管理部门为什么不作为？市委书记市长不知道情有可原，而负有具体职能的规划局，执法局乃至社区的日常工作就是对城市的具体管理，法律明确规定对违法建筑应予以责令停建，没收，改建，拆除等多种处理方式，可他们为什么不作为？换句话说他们为什么默许开发商的违法行为？政府的不作为与我们购房上当受骗有着直接的关系。因为只要政府只要采取任何一项措施，我们便不会上当受骗。 开发商的楼房是在近一年多的时间里公开地建设，满城撒广告公开地长年地出卖，如果不具有卖房资格，工商部门为什么不对其进行查处和制止？ 管理城市本来就是政府职责，正是政府众多职能部门的失职和不作为才导至我购房上当。而且也正是由于三亚市各级政府部门对港门村众多违法建筑长时间持不过问，不处理的非正确态度，使得非法开发商逾加胆大妄为，违法建筑越来越多，不仅无视法规而且更加无视购房者合法权益，政府的不作为在客观上起到了为不法开发商撑腰的作用，才有了今天的购房者上当血本无归，却投告无门，而开发商骗得脑满肠肥，得意洋洋，却无人追究的社会怪相。 为人民服务是党的宗旨，港门村[不包括商品街]不过弹丸之地就有140余栋违法建筑，粗略计算其受骗业主就可达1500人左右，包括其家属足可达5000人之众，我不可想象整个三亚市是个什么情况。一个人上当或几个人上当可以当成个案不去重视，可在小小的二十几万人口的三亚市同时发生这么多人上当受骗，还是小事吗？这个城市的管理者还能无动于衷吗？海鲜事件发生后市委书记亲自道歉，假机票事件发生政府出钱买单，看起来市委市政府是关心三亚形象也关心人民群众的利益的。可购房上当事件无论怎么看都要远比上述事件严重的多，其影响范围与程度更深远的。这是相当大的一个弱势群体，都是六七十岁的多病老人，大多行动不方便，来三亚买房的目的就是养老和养病的，根本无精力上访与打官司，我们己在这个社会上拼搏一生了，需要一个安静的晚年，老吾老及人之老，每个人都有老而无能的时候啊。我们实实在在地来自全国各省区的不同阶层，远非吃一顿海鲜就离开的游客，三亚政府的形象将会通过我们长时期地传播到祖国的每一个角落。政府如处理不当，它将影响和改变数以万计老人的晚年生活与幸福，也成为影响三亚社会稳定和谐的巨大潜在因素，据我所知，目前己有人串连准备成立；三亚购房上当者联盟；要组织起来，共同维护自已的合法权益。政府如果无视这样庞大的购房上当者的权益，只简单宣布其所购住房为违建，不予保护，不检查政府的自身应负的责任，不打击违法建筑的始作俑者----无良开发商，是绝对错误的，政府能为几千元的海鲜事件公开道歉，而面对如此严重的公众社会事件却为什么要逃避自已的责任？我就完全可以说海鲜事件的道歉完全是哗众取宠的政治作秀。所以，我强烈要求，三亚市政府要勇敢面对现实，勇于承担房地产市场乱象产生的责任，准确打击违法开发商，切实保护购房人的正当合法权益。因为我们购房上当与购假机票被骗，吃海鲜挨宰一样都是上当者！理应得到同情与保护。 |
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