德州中正置业金腾豪庭住宅小区乱收费

　　由德州市中正置业开发建设的金腾豪庭住宅小区本应10月28日交房，但11月1日才通知交房，到场一看根本不具备交房条件(无验收证明、水电不通、小区还在施工，电梯无检测报告等等)。更可气的是违规收取自来水开口费：33元/㎡(从来没有任何文件规定收取开口费每平33元，除中正置业外也无任何开发商收取过该费用)，天然气开口费：3300元及暖气开口费：72元/㎡(2012年之前暖气30元/㎡，2012年开始不再向消费者收取。德政发〔2011〕22号)，评估费：总房款*千分之五(二手房有评估费，新房无论是否贷款均无评估费，按合同价款即可无需评估，此费无收费依据)，查档费100(新房无需查档)，交易费：3元/㎡，(按计价格[2002]121号2002年2月20日国家计委、建设部文件，交易费由转让方承担)，代理费：100元(本应由开发商给与办理，何来代理)，装修押金：2000元(合同约定交房时已中等装修，无需再装，不装修何来装修押金)，物业费面积*1.3元/㎡*12月(山东省住宅物业服务收费管理办法规定按月收取，且实行分等级定价)，太阳能安装费5000元(未经用户签字认可，属强迫收取)。就以上违规行为，望有关部门领导给与关注并查办，给消费者一个公道。