想淘便宜房子吗 这次别错过

谢小茹

　　记 者 孙飞　通讯员 丁甜

　　截至目前，每月一次的退房摇号活动已成功举办了29期，成为刚需市民淘房的新选择。昨天一早，记者登录市住房局网站，发现今年首批退房房源信息已经公示，本月共有38套退房，大部分为住宅，性价比还不错。

　　房源信息全公开

　　根据公示信息，本月共有38套退房，新增18套，住宅依然占大头，这也是今年首批新增退房。在新增退房中，新浦区和连云区是主角，海州区和开发区的退房仅有几套。

　　信息显示，新浦区四季金辉有3套房子，房源面积有120.85平方米和87.29平方米两种，合同价格在5500元/平方米左右，价格优势明显。“我们已经接到好几个客户的电话了。”新浦区四季金辉有关工作人员表示，目前在售的商品房每平方米的价格是6000多元。记者发现，除蓝天华侨城和帝豪水榭花都的两套超大户型退房外，其余房型多是90平方米左右的两居室，总价相对合适，适合首次置业者和改善型客户购买。市住房部门有关负责人介绍，退房房源公示期到本月28日。感兴趣的市民不妨登录市住房局网站查询，在本月25日中午前，与相关开发企业签订《退房房源认购书》并缴纳认购保证金一万元。

　　刚需淘房新选择

　　每次退房信息一公布，就有市民打电话质疑，这些被退的房源是不是有质量问题？市住房部门有关人士介绍，从每期的退房情况看，造成退房的主要原因还是因购房者首付、贷款、户口等问题引起，另外就是开发商推迟交房，导致客户退房。

　　在多期退房摇号过程中，记者发现，一些有心的市民专门研究退房信息，希望中签其中的优质房源。因为这些房源通过“网上公示、公开申购、公开摇号”的方式再次销售，可以让一些幸运市民以低于时价的优惠，获得称心如意的房子。

　　该人士表示，退房大多是购房者之前买下的，当时签订的合同价较现在的价格每平方米往往要便宜几百块钱。由于刚需购房者对价格较关注，退房摇号或成为置业者淘房新选择。 （编辑：贺耀堂）