春节一些楼盘销售为零

谢小茹

　　记者 孙飞

　　与热热闹闹的过年气氛相比，今年春节期间的港城楼市似乎被冻住了。昨天，不少开发商反映今年春节看房买房的人很少，没卖出几套房，更有一些楼盘7天一套房都没卖出去，销售得了个大“鸭蛋”，比去年的行情差多了。

　　春节期间，市内楼盘的售楼处显得十分喜庆，安排了置业顾问值班，挂起了大红灯笼，同时，“返乡置业，立减12万元”、“新春认筹享受188元/㎡优惠”之类的广告随处可见。“初四到初八开门利是”……有些楼盘还在春节期间发送手机信息，邀请市民前往看房。

　　但事与愿违，春节假期看房的人很少，下单的则更少。初四上午，海州孔望山附近的一家楼盘销售中心内，偌大的沙盘前没有一位看房客户，置业顾问闲坐在接待前台。“7天下来，我们算了算，意向成交也就10套吧，每天也就三四组客户。”新浦区的一家楼盘销售经理刘先生告诉记者。

　　“春节期间，为了满足购房者的看房需求，我们‘不打烊’，售楼处每天均有工作人员值班接待，且购房有很大优惠。”连云港市一家高端物业营销负责人滕经理介绍，几天下来，到售楼处看房的客户有五六组这样吧，一套房子也没有成交。“我们的房子都是300多平方米的，品质高，一套要200多万，不少人反映承受不了。”

　　连日来，记者在网上楼市也发现，市区楼市多天成交数量都是个位数，甚至还有“零”成交。

　　“放假前几天，网上备案服务器暂时关闭维护，到初三才打开，前几天网上成交信息显示都是零。不过，春节期间，楼市实际成交备案的数量确实少，零成交也属正常。”业内有关人士介绍，一般开发企业都是过了正月十五才正式转入工作常态，网签数量才会有起色。

　　针对春节期间港城楼市表现出的冷淡，多位开发企业人士分析认为，主要还是受到市场供求影响，最近一段时间，很多热销楼盘都提了价，很多市民听后就被吓跑了，都表示要研究研究。“目前，市区一些主流楼盘可售的房子不多，剩下的不是偏大，就是采光不好，这些因素都让市民失去了置业兴致，可选的余地小了许多。” （编辑：贺耀堂）