| 记 者 陈 兵 通讯员 王寿坤 马清涛 昨天，从市统计局传来消息，今年上半年连云港市房地产开发投资完成83.76亿元，比去年同期增长40.8%，在全省居第四位，在苏北居第一位。同时，房地产销售面积接近200万平方米，达199.41万平方米，同比增长20.9%，在全省居第二位。 上半年，随着江苏沿海开发的迅猛推进，保利、绿地、融侨、金辉等多家实力强、品质高的国家级房地产开发企业相继进驻港城，连云港市房地产开发投资快速增长，增幅逐月上升。同时，房屋施工规模稳步扩张，新开工面积、竣工面积继续较快增长，房屋竣工品质和开发效益不断提升；商品住宅销售有所回暖，总体上房地产开发市场运行呈现健康、平稳、快速发展的态势。 据统计，1-6月连云港市房地产企业完成房地产开发投资额达83.76亿元，比去年同期增长40.8%，增速跻身全省第四位，苏北第一。房地产开发投资延续了攀升的势头，呈现逐月走高、快速发展的态势。按构成来分，建筑工程投资增长步伐越迈越快，1-6月在土地购置费和旧建筑物购置费强劲增长的共同推动下，其他费用完成投资额16.4亿元，同比增长116.1%，占房地产开发投资的比重由去年同期的12.7%上升至19.6%。 上半年，连云港市在房地产开发投资快速增长的同时，商品房屋销售呈现恢复性增长的良好态势，由于政府造势、企业优惠、房源质优，连云港市商品房销售面积为199.41万平方米，比去年同期增长20.9%，其中住宅销势更为强劲，实现销售面积175.04万平方米，比去年同期增长23.0%，占总销售面积的比重由去年同期的86.3%上升至87.8%。 在房屋销售回暖和房价小幅攀升的共同作用下，房屋销售收入呈高位增长的态势，1-6月商品房销售额达85.8亿元，比去年同期增长46.2%。其中，住宅销售额为68.8亿元，比去年同期增长49.4%。但随着房地产调控政策针对二、三线城市的深入和强化，人民银行连续多次提高存款准备金率和存贷款利率，房地产开发企业贷款明显收紧，个人按揭贷款也十分困难，因此下半年连云港市房地产市场存在很多不确定因素。 市统计部门认为，随着海滨新城、河滨新城、孔望新城、凤凰新城、徐圩新区等建设速度的加快，中心城区改造进度迅猛推进，在保障性住房投资的强力带动下，预计连云港市房地产开发投资仍将保持平稳较快增长态势。 （编辑：庄婷婷） |
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