| 记者 孙飞 15日下午，市住房局公布了8月份商品房退房房源信息。根据退房公示，8月份共有23套退房，其中新增退房12套。合同单价多在5000元/平方米左右，大户型住宅占了较大比例。 从退房名单看，新海城区仍是8月份退房的主力区域，新增的12套退房中有近一半的房源来自海州区，共有5套；新浦区的退房数量也不少，共有3套；豪宅及大户型居多的东区海岸板块本月也有多套退房。 另外，退房中的大户型住宅不少，连云区西班牙项目有一套退房，面积在172.83平方米。新浦区一品苑和海州区玉兰园等楼盘也都有户型面积较大的退房，面积分别达到了168.16平方米和143.88平方米。东区西墅海岸的一套退房，面积则达到了324.89平方米。 据了解，近期出现的“退房”大多受持续吃紧的调控政策影响。市区一家有退房的楼盘相关负责人表示，近半年该楼盘的退房数量并不多，但出现的退房多是贷款的原因。 退房再售时最吸引市民的因素往往是其相对较低的价格。一般情况下，低于市场售价1000元/平方米左右的退房总能引来二三十人的报名。纵观8月退房名单，普通住宅的退房合同单价多在5000元/平方米左右，较有吸引力。如新浦仕方国际小区的一套110多平方米高层“退房”，单价为5340元；连云区西班牙的退房合同单价为3905.675元/平方米。 尽管退房房源再销售活动受市民欢迎，但不少市民也反映，当向开发商缴纳认购保证金时，一些置业顾问总找出理由不想让大家参与抽签，如：退房风水不好；报名满了……甚至有的企业还虚报退房面积，从而减少认购人数量。 按照政策规定，参加退房抽签的房源，两次抽签无人认购，可由开发企业自行销售，这样开发企业可将“退房”拿去，重新定价再售。 本期“退房”的具体名单，市民可以登录市住房保障和房产管理局网和连云港房地产网查询。有意向购买的市民，可与相关开发企业签订《退房房源认购书》。开发商不得指定认购，也不得拒绝他人认购。 （编辑：庄婷婷） |
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