出售维多利亚一期小复式 148平 2900元/平

平1安 · 发表于 2011-4-19 11:00:51

维多利亚花园洋房一期，

5+6小复式，面积148平米，比后面的房型都好，自行车库，13个平方。

2900元/平，不含税，合适就看，非诚勿扰，

电话：15161336102

平1安 · 发表于 2011-4-19 11:12:13

自己顶

中钢石英 · 发表于 2011-4-19 11:20:34

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{:4_224:}多大面积，几楼

平1安 · 发表于 2011-4-19 11:23:35

5楼和6楼，148

中钢石英 · 发表于 2011-4-19 11:29:55

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{:4_225:}43万。。。。。。。呵呵

寂寞之城 · 发表于 2011-4-19 11:30:41

户型图

平1安 · 发表于 2011-4-19 11:35:57

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没有啊，说说吧，五楼进门左厨房，楼梯上六楼，门右为向阳客厅，多功能卧室，阴面卧室
楼上一室一厨一卫，小厅，前面露台，可封为阳光房

寂寞之城 · 发表于 2011-4-19 13:05:15

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恕我直言啊楼主，其实你的单价是可以接受的
但是你的户型太大了，算下来要四十多万的
这还不算车库
我个人观点

今夕是何年 · 发表于 2011-4-21 10:03:01

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你是不大了解，这个价比2月份开盘价格高多了，按他那样算，人家才合2500多（6楼是送的）。

柚子茶 · 发表于 2011-4-21 10:11:32

5月份没有卖掉的话，我可回家看房，价格可否再商量？

平1安 · 发表于 2011-4-21 17:01:29

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小区刚开盘的同样的楼层，还没有露台，价格是3100。3200。我是说已经卖出去的，我这个价格已经考虑到税的问题了，差价有四万，交税是没问题的，还省了买新房的契税，这个价，税方面我是不松口的，得买家付。

平1安 · 发表于 2011-4-21 17:03:51

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哈哈哈，要不要现在再去问问价格啊，另外6楼送的有没有产权哪，我那6楼在房产证上可是有登记的哦

今夕是何年 · 发表于 2011-4-21 17:32:46

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你的房子阁楼是有产权的，这个我知道，但这对于买方来说除了多缴税外，没有其它好处。你的房子比上期卖的好的地方是阁楼露台在南面。

平1安 · 发表于 2011-4-21 17:40:01

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嗯，我也算了，多交了四万税钱，哎，没办法啊，都给国家赚了，可2800和3100之间的差价也有四万多啊，买新房也还要交点税啊，也得小一万了。

平1安 · 发表于 2011-4-21 18:10:13

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可以

平1安 · 发表于 2011-4-23 16:01:28

顶一下吧
{:4_255:}

毒蜘蛛2 · 发表于 2011-4-23 17:39:42

维多利亚一期房子的阁楼，我记得是算一半的价格。当时一期房价是1700每平米吧阁楼好像是650每平米。

yixinsky · 发表于 2011-4-23 22:39:40

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买二手房也叫契税，而且还有个税、营业税，比买新房的税多多了

平1安 · 发表于 2011-4-24 12:25:57

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是啊，真是晕倒，多几倍了，哎，等待吧，愿者上钩吧。

蜗牛漫步 · 发表于 2011-4-24 12:35:36

税方面我是不松口的，得买家付。愿者上钩吧。

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出售 维多利亚一期小复式 148平 2900元/平