| □ 徐黎一 马新兵 张展 当前，连云港市正在加快连云新城前期建设步伐。 作为港城未来的城市核心区，这座崭新的城市将集航运、商务、金融、信息、物流、旅游六大功能于一体。它将如何承载这一历史使命？ 7月29日上午，连云港市召开《连云新城规划建设控制深化研究》专家评审会，对这一问题作了解答。 一个可观内海的新城市 一直以来，作为海滨城市，缺乏可供观赏的内海不仅是港城人的一大遗憾，也让连云港的山海景观打了折扣，建设中的新城将充分补上这一课。50平方公里的连云新城，内海既是亮点更是核心，沿着内海区域，以商务区CBD、休闲区RBD为东西两个重心，重点打造出整个新城的内海核心区，包括商务、金融、文化、行政、度假、休闲的多功能，与门户区共同集中展现连云新城独特风貌和魅力。商务中心、度假中心、文化休闲中心以不同形式的地貌犹如三座大岛屿浮现在内海核心中。 除了内海景观外，一条城内人可观外海、海上人可观城市风貌的滨海大道也在规划之中。据了解，全长22公里的滨海大道为连云新城最主要旅游道路、滨海形象展示大道，从东向西结合地貌和城市格局规划五个风光段。其中，城市风光段为滨海大道惟一进入城市地段，临海空间设置观海广场、酒店休闲娱乐、高档公寓和住宅等各类空间和场所提供给市民和旅游者休憩、娱乐及游览。 严格“控制”下的新城市 起初，建设连云新城的目的就是利用港城不可多得的山海自然景观，建设一个高品质的城市空间，因此，在规划阶段，新城的全部要素都处于严格控制之下，即便是像绿化这样的细节，都给出了明确的数字。例如，从湿地沿内海一直到北固山形成连续的生态走廊，保证最少50米宽的生态绿地，提供连续的物种栖息地，维持生物多样性。 特别是在新城的核心区域内，无论是城市商务区，还是文化行政中心、城市休闲区、城市度假区、文化体验区等等，“控制”也都是出现最多的关键词。高度控制要求、景观控制要求、公共空间控制、文化设施控制等都被提了出来。在城市商务区内，作为花果山大道视觉终点，最高建筑建议150～200米，其他部分在100米以下。 文化理念贯穿建设过程 美国著名经济学家希斯勒提出，文化被称为21世纪最后一桶金，谁能率先挖到这桶金，谁就能主宰21世纪。为了建设一个与众不同的海滨城市，连云港的特色文化将贯穿整个建设过程，不仅是这样，在城市的各个区域，文化品位的要求首次和高度、景观、绿地等建设要素一样，被写到了规划文本上。在城市商务区，要求东部规划大型城市文化场所，要求形象突出，成为内海观赏的标志建筑，功能建议规划音乐厅、会展中心、博物馆等。在文化行政中心，文化场所与设施设置应考虑与对岸CBD文化建筑的连接和互动性。 更为突出的是，一个可以体验连云港特色文化的区域也将出现在城市的核心区域内。据介绍，这是一个畎田多阡陌、怡然有山庄的特色区域。以本土文化太昊发明的畎田水系，形成土地的本底，而且这样做还可以调节环境同时起到收集雨水、防洪排涝作用，同时引入传统民居社区生活模式布局，建筑群也应延续体验文化特征。 （编辑：庄婷婷） |
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